Lakásvásárlás foglaló

Lakásvásárlás foglaló

Lakásvásárlás foglaló

 

Lakásvásárlásnál a vételi / eladási szándék megerősítésére, nyomatékosítására szokták használni a foglalót. A foglaló a vételár egy része, melyet a teljes vételár megfizetése előtt ad át az eladó a vevő részére. (A teljes vételár összegébe beleszámít a foglaló összege is.)

 

Az adásvételi szándék megerősítésére szolgál a foglaló, a szerződés meghiúsulásakor ugyanis a foglaló sorsa attól függ, hogy ki miatt esett kútba a vásárlás:

 

  • Ha egyik félnek sem róható fel a szerződés meghiúsulása - vagy mindkét félnek azonos mértékben -, akkor a foglaló összege visszajár a vevőnek.
     
  • Ha a vevő hibájából lesz sikertelen a vásárlás, akkor a foglaló összegét megtarthatja az eladó.
     
  • Ha az eladó hibája miatt lesz semmis a szerződés, akkor a foglaló összegének a dupláját kell a vevő részére visszafizetni.

 

A foglaló jellemzően a vételár 10 százaléka szokott lenni.

 

Általában a vevő hibájának számít az az eset, ha lakáshitel igénylését a bank elutasítja. Ezzel fontos tisztában lennie mindenkinek az adásvételi szerződés megkötése előtt.

SOMA INGATLAN

    Vas vármegye, Győr-Moson-Sopron vármegye
    +36 70 458-5290
    info@somaingatlan.hu

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?

Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése